新しい様式を見据えた美容室
コロナ禍での開業状況 昨年1月〜4月までのお客様は、日に日に変わるウィルスの状況にどうしたものかとかなり悩まれておりました。 そうですよね。これからどうなるのか全く分からなかったですし、緊急事態宣言が出るのか？出た場合美 […]
テナント探しの難しさ
商業ビルを見るとどうでしょう？美容室は本当に数が多いですよね。 美容室としてテナントを探す上で最初の難関は、美容室可能物件が少ないこと。 その理由として最も多いのは 同じビルに美容室が既に入っているので、貸主様から美容室 […]
小型化の傾向
2020年に入ってから現在まで開業をお手伝いさせていただいた美容室の傾向 １５～４０坪ほど セット面は多くて８面 シャンプー台１～３台 スタッフ１～５人 大型サロンは近年少なくなりました。最近は特に小型店舗が増えているよ […]
居抜き物件について
居抜き物件とは、あらかじめオーナーの了解を得たうえで、退出する前に次の同業種の借り手を探し、解体の無駄を省き有効活用するという手段です。 前のテナントの設備、カウンターや棚などの造作物、家具、天井や壁の内装などを残した状 […]
タイプ別店舗
独立を決めたら物件探しは早めにおこないましょう。 美容室の数はコンビニよりも信号機の数よりも多い。と言われています。 そんなハードな業界という話はまたの機会として、 その事実は物件探しにも多少なりとも影響をしております。 […]
店舗型住宅で開業
経費としてどうしてもウエイトが重くなりやすいのはテナントの家賃です。 スタッフを連れての開業や、現在の顧客の関係上どうしてもという場所があるなどの理由がなければ家賃は安いに越したことはなく、なかでもおすすめなのは店舗型住 […]
スケルトン物件とは
物件探しの際に出てくる用語 ”スケルトン” スケルトン物件とは内装などの造作をつける前の状態、店舗内の床・壁・天井などが無い状態の物件を指します。 コンクリート打ちっ放しの状態なので、好んでお探しのかたもいらっしゃいます […]
物件探し
希望のエリアで思い描いていた物件と巡り会えるか・・・ 1番の難関は運とタイミングです。 理想は希望の物件が見つかり次第独立開業したいところですが、 ほとんどの方が現在務めているサロンを退社し開業をされます。 希望の物件が […]